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ABOUT Juniper Appraisal

事務所紹介

 代表の主な経歴

 

 銀行営業支店で制度融資等を中心に法人融資渉外業務に従事した後、米国ノースキャロライナ州に海外派遣。

 帰国後、本店市場金融部のミドルオフィスを経て、米ローンスターファンドのアセットマネジメント会社に転職。内部関係者および外部専門家等と連携し、民事再生法適用下にあるホテル・スキーリゾートの第二会社方式による会社分割を実行。事業再生に貢献した。

 その後、キャップマークジャパンでは、プリンシパルインベストメント部門でホスピタリティ系アセット(ホテル・旅館・スキー場等のオペレーションを伴う不動産)のアクイジッション及びアセットマネジメントに携わり、複数のディールをクロージングした経験を持つ。

 また、大手監査法人系FASでは、投資銀行の入札案件のアドバイザリー、国内外企業(in-out、out-in)の株式価値評価、PPA(無形資産・有形資産価値評価)、インフラ設備評価(石油化学ターミナル、火力発電所等)等に携わる。2013年当時日本で5人目の米国不動産鑑定士協会認定上級評価人(機械設備)となる。  

 独立後は、外部専門家等とも連携し、事業承継・M&A、再生支援等を中心に評価業務を実施している。​評価対象は、収益不動産(店舗・賃貸マンション等)、温泉旅館、工場施設、家賃等多岐にわたる。

事務所名称: ジュニパー不動産鑑定(Junper Appraisal)

番号   : 不動産鑑定業者登録番号 宮城県知事(1)第106号

​事務所所在地:980-0014

                           宮城県仙台市青葉区本町1-5-28

                           カーニープレイス仙台駅前通 603

​代表           :     奥山 潤

電話           : 022-794-9136

FAX            :   022-794-9154

e-mail        :   jokuyama@juniper-appraisal.com

事業内容   :

  1. 不動産の鑑定評価に関する業務

  2. 事業承継、M&Aに伴うバリュエーション(企業価値評価、株式価値評価)

  3. 上記に関連するアドバイザリー業務

  4. 中小M&A支援業務(FA・仲介)※

所属等   :  公益社団法人 日本不動産鑑定士協会連合会

         一般社団法人 宮城県不動産鑑定士協会

​       一般社団法人不動産証券化協会認定マスター

          仙台国税局土地評価精通者

登録機関 : 中小企業庁認定「M&A支援機関」

       みやぎ産業振興機構 外部専門家

資格   : 不動産鑑定士

       米国公認会計士(未登録)

       宅地建物取引士

​※当事務所は経済産業省・中小企業庁の「M&A支援機関登録制度」において、M&A支援機関として認定されております。
 「M&A支援機関登録制度」は中小M&Aを円滑に進めるために国が創設したもので、これにより、当事務所が行うFA(ファイナンシャルアドバイザリー)・仲介に係る手数料は事業承継・引継ぎ補助金の対象となります。また、デューディリジェンスの一環として行う不動産鑑定評価(価格等調査)、バリュエーション(事業価値・株式価値評価)も対象となります。
 当事務所は中小M&Aガイドライン(第2版)を遵守します。

投資家及びアドバイザリーとして豊富な経験

 外資系投資ファンドの投資家サイド、およびフィナンシャルアドバイザリーと、それぞれ異なる立場から、不動産評価/ビジネスバリュエーションに関する知見と経験を有しております。

当事務所の強み

オペレーショナルアセット等特殊案件に対応

 ホテル・旅館等のいわゆるオペレーショナルアセットは事業性の評価がポイントとなります。この分野に関しては、アセットマネジャーとしての経験・知見の他、ホテルオペレーター・投資家とのコンタクトベースを有しております。

英文評価書に関連する評価業務に対応

 外資系不動産ファンド・大手監査法人系FAS在籍中の海外コレポン、外国人の来日時における実地調査の帯同、英文評価書・稟議書の作成等、英語評価業務に豊富な経験を有しております。英文評価書の作成および翻訳に対応します。

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